Estimation théorique
Chemin d’En Pitet,31670 Labège (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’En Pitet,31670-Labège indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labège (31254), comprenant 4113 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 778€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labège (31254), comprenant 4113 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 778€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 18 | CHEM D'EN PITET | 4 | 108 | 397 | 356753€ | 3303€ |
2023-05-04 | 7 | ALL DE POMAREDE | 5 | 101 | 0 | 355050€ | 3515€ |
2023-06-27 | 22 | ALL DE POMAREDE | 5 | 105 | 0 | 342300€ | 3260€ |
2020-09-01 | 11 | CHE DE LA PAYSSIERE | 5 | 110 | 606 | 380669€ | 3461€ |
2020-12-17 | 9 | CHE DU TRICOU | 6 | 88 | 915 | 273000€ | 3102€ |
2021-08-05 | 5 | CHE DU TRICOU | 4 | 115 | 1781 | 400000€ | 3478€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DU TRICOU | 6 | 88 | 801 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 227 | 255000€ | 2452€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 220 | 255000€ | 2452€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 287 | 250000€ | 2451€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 228 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 254 | 225000€ | 2711€ |
2019-12-05 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 289 | 250000€ | 2451€ |
2023-03-09 | 11 | DOM DU TRICOU | 5 | 106 | 382 | 377650€ | 3563€ |
2021-10-22 | 10 | CHE DES CAMPELS | 3 | 83 | 747 | 359500€ | 4331€ |
2021-06-30 | 8 | CHE DU GARIPUY | 6 | 212 | 1199 | 850300€ | 4011€ |
2021-08-30 | 9 | ALL DES FRENES | 5 | 88 | 503 | 384000€ | 4364€ |
2022-07-13 | 4 | ALL DES CHENES | 7 | 168 | 138 | 747800€ | 4451€ |
2021-11-16 | 20 | CHE DE CANTELOUP | 6 | 138 | 500 | 546280€ | 3959€ |
2021-03-06 | 4 | RUE BARATOU | 2 | 25 | 259 | 211000€ | 8440€ |
2020-11-25 | 32 | CHE DE CANTELOUP | 4 | 84 | 688 | 367360€ | 4373€ |
2023-05-09 | 6 | IMP DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 105 | 463 | 140000€ | 1333€ |
2022-08-25 | 48 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 210 | 2607 | 850000€ | 4048€ |
2021-05-07 | 40 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 252 | 1000 | 697400€ | 2767€ |
2023-06-09 | 11 | CHE DE CANTELOUP | 5 | 111 | 1240 | 517280€ | 4660€ |
2021-08-05 | 42 | CHE DE CANTELOUP | 7 | 184 | 0 | 100000€ | 543€ |
2022-10-14 | 13 | RUE BERNARD DARD | 4 | 99 | 311 | 303550€ | 3066€ |
2022-10-17 | 2 | CHE DES ROMAINS | 6 | 300 | 2157 | 1200000€ | 4000€ |
2022-06-22 | 2 | RUE D OCCITANIE | 2 | 50 | 104 | 90000€ | 1800€ |
2021-05-29 | 8 | CHE DU COLLEGE PERIGORD | 5 | 139 | 413 | 150000€ | 1079€ |
2021-12-14 | 4 | RUE D OCCITANIE | 3 | 120 | 284 | 340000€ | 2833€ |
2019-06-04 | 5 | IMP DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 74 | 528 | 260000€ | 3514€ |
2021-09-30 | 12 | RUE BERNARD DARD | 6 | 116 | 283 | 405000€ | 3491€ |
2022-02-10 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 93 | 263500€ | 3294€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DES MENESTRELS | 4 | 112 | 303 | 308650€ | 2756€ |
2022-07-13 | 11 | CHE DU COLLEGE PERIGORD | 5 | 134 | 335 | 412000€ | 3075€ |
2021-10-01 | 5 | RUE BERNARD DARD | 4 | 99 | 251 | 310000€ | 3131€ |
2019-06-07 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 123 | 277350€ | 3467€ |
2023-06-07 | 5 | RUE TOURNAMILLE | 4 | 80 | 123 | 297380€ | 3717€ |
2019-11-23 | 6 | AV DES CATHARES | 4 | 111 | 74 | 190000€ | 1712€ |
2019-12-19 | 10 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 183 | 1096 | 582850€ | 3185€ |
2023-04-18 | 10 | RUE TOURNAMILLE | 5 | 101 | 0 | 355000€ | 3515€ |
2019-10-14 | 4 | IMP DES CONSULS | 4 | 100 | 57 | 294600€ | 2946€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 102 | 219 | 350000€ | 3431€ |
2021-11-19 | 21 | CHE DES ROMAINS | 6 | 135 | 0 | 399500€ | 2959€ |
2021-10-07 | 21 | CHE DES ROMAINS | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE DURFORT | 4 | 116 | 550 | 405000€ | 3491€ |
2022-05-24 | 4 | ALL ST PAUL | 4 | 116 | 824 | 550496€ | 4746€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES CONSULS | 4 | 112 | 291 | 240000€ | 2143€ |
2022-07-19 | 30 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 105 | 441 | 374100€ | 3563€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 93 | 360 | 330890€ | 3558€ |
2019-09-09 | 116 | RTE DE BAZIEGE | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2022-02-09 | 24 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 93 | 974 | 330000€ | 3548€ |
2022-07-25 | 32 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 9 | 141 | 574 | 490000€ | 3475€ |
2021-11-29 | 7 | IMP COUTOURIOU | 4 | 130 | 1109 | 430500€ | 3312€ |
2021-10-08 | 12 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 157 | 1000 | 503500€ | 3207€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE DURFORT | 3 | 60 | 600 | 345500€ | 5758€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 3 | 131 | 695 | 425000€ | 3244€ |
2019-06-19 | 25 | CHE DES ROMAINS | 5 | 158 | 1039 | 553300€ | 3502€ |
2021-10-22 | 12 | CHE DES ROMAINS | 5 | 95 | 973 | 391930€ | 4126€ |
2023-01-27 | 7 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 114 | 531 | 445310€ | 3906€ |
2019-10-18 | 33 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 152 | 350 | 326000€ | 2145€ |
2023-06-19 | 3 | RUE DE DURBAN | 5 | 88 | 963 | 70000€ | 795€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 106 | 1260 | 305000€ | 2877€ |
2021-11-04 | 6 | IMP DU POUSTHOMY | 5 | 203 | 844 | 619940€ | 3054€ |
2022-07-08 | 1 | ALL CHANTECAILLE | 5 | 124 | 1000 | 510000€ | 4113€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DES HTE FUTAIES | 5 | 184 | 796 | 470000€ | 2554€ |
2021-03-31 | 7 | ALL ST PAUL | 6 | 130 | 1021 | 454860€ | 3499€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 102 | 694 | 188000€ | 1843€ |
2022-09-01 | 6 | CHE DE COCAGNOU | 7 | 176 | 734 | 450000€ | 2557€ |
2021-07-22 | 3 | CHE DE LA COLLINE | 6 | 150 | 938 | 528700€ | 3525€ |
2022-10-03 | 22 | ALL DES PINS | 6 | 128 | 609 | 454560€ | 3551€ |
2021-06-29 | 21 | ALL DES PINS | 4 | 152 | 690 | 446620€ | 2938€ |
2023-02-14 | 21 | ALL DES PINS | 4 | 152 | 690 | 514920€ | 3388€ |
2022-10-28 | 1 | CHE DE COCAGNOU | 4 | 86 | 847 | 370000€ | 4302€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DES HTE FUTAIES | 6 | 127 | 821 | 357557€ | 2815€ |
2021-07-01 | 2 | ALL CHANTECAILLE | 4 | 132 | 500 | 350000€ | 2652€ |
2020-08-05 | 4 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 90 | 590 | 310000€ | 3444€ |
2022-07-26 | 32 | AV PAUL RIQUET | 5 | 117 | 613 | 143000€ | 1222€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 97 | 0 | 310000€ | 3196€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 97 | 0 | 376455€ | 3881€ |
2022-08-24 | 11 | ALL ST PAUL | 6 | 148 | 688 | 537300€ | 3630€ |
2021-01-28 | 40 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 4 | 99 | 345 | 380000€ | 3838€ |
2022-05-20 | 27 | ALL DES PINS | 4 | 90 | 608 | 336450€ | 3738€ |
2021-08-24 | 4 | RUE FLOREAL | 5 | 92 | 937 | 359000€ | 3902€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DU ROMARIN | 4 | 99 | 715 | 312840€ | 3160€ |
2022-12-07 | 76 | AV LOUIS COUDER | 7 | 160 | 0 | 54000€ | 338€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DU COTEAU | 5 | 133 | 865 | 428277€ | 3220€ |
2020-07-31 | 6 | RUE FLOREAL | 8 | 178 | 989 | 537130€ | 3018€ |
2022-12-14 | 5 | ALL DU TACHOU | 4 | 78 | 165 | 91000€ | 1167€ |
2019-11-08 | 7 | ALL CHANTECAILLE | 4 | 99 | 500 | 387000€ | 3909€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 96 | 634 | 380000€ | 3958€ |
2019-12-17 | 4 | ALL DU TACHOU | 4 | 78 | 177 | 225400€ | 2890€ |
2021-02-09 | 8 | CHE DU VALLON | 5 | 131 | 561 | 340000€ | 2595€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DES SORBIERS | 4 | 96 | 616 | 330000€ | 3438€ |
2022-04-08 | 34 | ALL DE TARDIEU | 4 | 210 | 1061 | 794150€ | 3782€ |
2022-11-17 | 5469 | LOT LA ROSE DES VENTS | 4 | 90 | 585 | 310000€ | 3444€ |
2020-01-15 | 19 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 257 | 223440€ | 2865€ |
2019-08-29 | 39 | CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | 5 | 90 | 347 | 319000€ | 3544€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES ZEPHIRS | 4 | 90 | 673 | 345000€ | 3833€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES PYRENEES | 5 | 210 | 0 | 820000€ | 3905€ |
2020-01-31 | 23 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 303 | 230300€ | 2953€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 237 | 224730€ | 2881€ |
2020-10-27 | 14 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 105 | 343 | 327795€ | 3122€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 127 | 602 | 425400€ | 3350€ |
2019-06-26 | 33 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 78 | 182 | 222750€ | 2856€ |
2020-07-06 | 37 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 91 | 409 | 244020€ | 2682€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 101 | 600 | 333080€ | 3298€ |
2022-10-21 | 17 | CHE DU VALLON | 6 | 145 | 1498 | 596300€ | 4112€ |
2019-07-02 | 9 | CHE DU COTEAU | 4 | 93 | 1006 | 526300€ | 5659€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 84 | 672 | 303300€ | 3611€ |
2021-07-09 | 143 | AV DE TOULOUSE | 5 | 125 | 1071 | 208000€ | 1664€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DES ZEPHIRS | 4 | 90 | 598 | 308000€ | 3422€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES ALIZES | 4 | 78 | 759 | 336500€ | 4314€ |
2021-09-21 | 9001 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 101 | 617 | 343000€ | 3396€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 106 | 600 | 497168€ | 4690€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DE L AURO ROUSSO | 4 | 82 | 560 | 233000€ | 2841€ |
2021-09-30 | 21 | AV DE BEL HORIZON | 6 | 146 | 662 | 402940€ | 2760€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DES ZEPHIRS | 4 | 90 | 572 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-27 | 19 | AV DE BEL HORIZON | 4 | 90 | 600 | 462960€ | 5144€ |
2022-07-20 | 19 | AV DE BEL HORIZON | 4 | 90 | 600 | 479740€ | 5330€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 94 | 611 | 383366€ | 4078€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 95 | 601 | 408965€ | 4305€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DES ALIZES | 5 | 106 | 806 | 509085€ | 4803€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DU CARLITTE | 5 | 97 | 656 | 345500€ | 3562€ |
2022-04-13 | 30 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 641 | 412500€ | 5729€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DU MISTRAL | 5 | 110 | 700 | 475610€ | 4324€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DES AIRELLES | 6 | 120 | 623 | 363800€ | 3032€ |
2021-05-31 | 32 | RUE DES AIRELLES | 5 | 127 | 601 | 422500€ | 3327€ |
2020-12-16 | 11 | AV LOUIS COUDER | 4 | 139 | 1550 | 390000€ | 2806€ |
2022-11-14 | 46 | AV DES PYRENEES | 4 | 96 | 728 | 380300€ | 3961€ |
2019-11-25 | 51 | ALL DES PINS | 4 | 125 | 841 | 372000€ | 2976€ |
2022-06-09 | 10 | ALL DE TARDIEU | 4 | 80 | 0 | 302270€ | 3778€ |
2023-06-07 | 11 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 265000€ | 3232€ |
2019-08-30 | 12 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 228000€ | 2780€ |
2023-05-12 | 13 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 284800€ | 3473€ |
2022-04-19 | 13 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 298800€ | 3644€ |
2022-07-28 | 15 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 328600€ | 4007€ |
2020-06-12 | 16 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 230620€ | 2812€ |
2023-01-31 | 21 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 288550€ | 3519€ |
2020-07-28 | 25 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2022-11-30 | 25 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 310300€ | 3784€ |
2019-08-26 | 27 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-05-04 | 29 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 283000€ | 3451€ |
2020-10-05 | 30 | ALL DE TARDIEU | 4 | 82 | 0 | 286200€ | 3490€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE LA FONTVIEILLE | 7 | 125 | 500 | 372500€ | 2980€ |
2022-03-29 | 4 | AV DES TROUBADOURS | 5 | 90 | 790 | 323848€ | 3598€ |
2022-06-10 | 9001 | CHE BARRUE | 5 | 140 | 1370 | 1100000€ | 7857€ |
2021-03-22 | 5 | AV LOUIS COUDER | 4 | 114 | 833 | 367000€ | 3219€ |
2019-11-29 | 5 | AV DES TROUBADOURS | 5 | 107 | 840 | 385850€ | 3606€ |